稻兴环球科创中心
你见过所有站点都是产业园区的公交线路吗？
在宝安的尖岗山片区，就有这样一条特别的支线公交——以兴东地铁站为始发和终点站的B631，途径庭威产业园、中粮商务公园、润恒电子厂、飞扬科技园、甲岸科技园、高新奇工业区、稻兴环球科创中心、中粮创芯公园，停靠的每一站都是一座产业园，足见这里园区排布的紧密程度。
有市场就有竞争。在现代化园区纷纷深耕运营、比拼服务的时代，如何从这片产业园“丛林”中脱颖而出？
作为“年轻派”的宝安“科技桃花源”，建成于2019年的稻兴环球科创中心（下称“稻兴环球”），走出了一条不同的道路——依托母集団多年来积累的制造业基础与供应链体系，吸引、集聚大量产业链相关企业，并为其科研成果转化提供一体化方案和一站式平台，打造出一座将技术“制成”产品的现代“工坊”。
既拥有高端写字楼的亮丽“外表”，也具备技术产业化的智造“内核”，稻兴环球毫无疑问成为成为尖岗山片区的热门“新星”。
沿着宝安区留仙一路向西而行，首先映入眼帘的便是鳞次栉比的商务楼宇。这片昔日承接贴牌加工和产业外溢的低矮厂房，如今已被一座座现代化园区所取代。
稻兴环球便是其中亮眼的一员——两栋精心设计的写字楼拔地而起，现代化的造型外观、简约大方的办公环境，餐饮、咖啡店、超市等一应俱全的配套设施，无不展现出甲级写字楼的标准和质量。
南方+ 何俊 拍摄
目前，稻兴环球由深圳市稻兴产业控股有限公司运营，系稻兴集团下属子公司。作为多年来从事激光投影、智能设备等研发、生产与销售的企业集团，稻兴集团深植制造、致力创新的理念，也深深影响着稻兴环球的园区运营理念与发展定位。
“此前我们主要是运营以生产为主的自有物业，历经了多次的技术升级和产业调整后，我们一方面更具备全产业链的宏观视角，另一方面也更注重园区发展的前瞻定位与长远规划。”稻兴产控总经理黄波介绍称，近年来，5G在技术发展、网络覆盖、应用场景等方面发展迅速，不仅改变了制造业的产业生态，也为新一轮产业变革打开巨大空间，因此园区在规划之初就锚定了5G赛道。
南方+ 何俊 拍摄
经过综合考量，稻兴环球决定深耕“5G+AIoT+8K”垂直领域，打造超高清视频、云计算、物联网、下一代信息技术、软件等高智力企业集聚园区，以产业生态赋能、稻兴科技制造体系支撑、国际科创资源转化为核心，构建上下游产业生态集群，建立全面专业服务的科技产业加速器。三年来，园区率先建成超高清视频产业中心、8K摄影基地，服务产业链上下游企业。
“进入数字经济时代，5G已俨然成为新的发展风口。我们希望稻兴环球能够抓住机遇，集聚更多的高智力企业，汇聚更多科技创新人才，在企业成长和产业发展过程中，充分发挥园区价值、作出应有贡献。”黄波说。
身处尖岗山-石岩南片区，稻兴环球是这座深圳国家高新区宝安园区的参与者、建设者和受益者。
从区位上看，这里东临留仙洞总部基地、西丽科教城、南山高新区，北接铁仔山科技城，周边各类创新要素涌流，宝安区雄厚的产业基础和完善的产业链条能够助力技术成果加速转化。
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从交通上看，这里与蛇口港码头、深圳湾口岸直线距离不到10公里，与宝安国际机场直线距离12公里，毗邻沿江高速、港珠澳大桥，地铁5号线联通罗湖区、龙岗区、龙华区、南山区，为人流、物流、资金流等要素高效畅通提供坚实支撑。
“便利的交通是吸引我们入驻的一个重要原因。”深圳方位通讯科技有限公司负责人称，由于公司的海外客户很多，合作伙伴来深考察时，从深圳宝安国际机场到稻兴环球只需不到半个小时。
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在此基础上，园区坚持走“5G+AIoT+8K”的产业路线，依托稻兴集团的产业链供应链资源，让入驻企业“朋友圈”规模更大、质量更优、活力更足。
“相较于眼前的租金收益，我们更加注重园区产业链的聚合度。”黄波举例道，“对于入驻企业，我们会优先评估其主营业务与园区产业的关联性。如果是未来能够‘组团’发展的企业，无论是租金优惠还是免费装修，园区都会尽力满足诉求。”
而从企业角度来看，在市场机制的作用下，企业为降本增效、追求利益最大化，往往也会自发形成集聚，以获得规模效益。因此，本就自带行业“流量”的稻兴环球，在建成之初便吸引了大量供应商、合作伙伴等“链”上企业加入。
“得益于清晰的定位、专业的研判，稻兴环球很快就聚合了大批产业链供应链相关企业，形成‘5G+AIoT+8K’的园区产业生态。”黄波表示，目前，园区入驻企业共有245家，自正式运营以来，稻兴环球的入驻率持续保持95%以上。
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2019年12月，稻兴环球成为宝安“科技桃花源”的新成员。仅运营一年便顺利通过考核，稻兴环球靠的不仅是“看得见”的区位条件、园区环境，还有“看不见”的产业转化能力。
近年来，稻兴环球着力打造以5G+AIoT+8K研究院，研发基地和智能制造基地，创新赋能平台、智能孵化器平台、创新交流平台为主体的“一院、两基地、三平台”运营服务体系，为入驻企业搭建全生态赋能平台，提供“初创、成长、发展、稳定、扩张”的全发展周期提供一站式解决方案。
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“与很多写字楼不同，我们除了提供金融法务、政策指引等配套服务外，还能够为入驻企业提供‘生产制造’服务。”黄波表示，稻兴集团以电子材料贸易起家，扎根制造业20余年，从贴牌加工到自主研发，再到专注8K超高清视频产业，成为国内激光显示行业的龙头企业，一路上积累了扎实的产业基础和发展经验，并逐步构建起稻兴科技制造体系，可以为进驻企业乃至全区企业，提供包括共性技术研发、工业设计、生产制造、检验检测等必要的全链条制造支撑服务。
2021年入驻稻兴环球的德力时代，主要从事便携和家庭储能及周边产品的研发设计，面向全球客户提供全场景一站式绿色能源服务。来到园区不久后，德力时代就针对海外市场需求，研发设计出一款全新的便捷储能电源，但由于公司产品线刚刚启动，较为缺乏专业的工业设计与加工生产资源，如何实现新技术到新产品的高效转化成了难题。
得知这一情况后，稻兴环球的运营团队主动对接，基于自身产业资源，为德力时代提供产品设计、中试等方面等多层次地进行服务，还邀请了该产品领域的专家实地走访，现场提供技术咨询指导，提升技术成果转化效率。目前，这款便捷储能电源已实现量产和目标市场投放，
南方+：稻兴环球有哪些特色？
黄波：园区围绕”5G+AIoT+8K”垂直领域，打造了“一院、两基地、三平台”（即5G+AIoT+8K研究院，研发基地和智能制造基地，创新赋能平台、智能孵化器平台、创新交流平台）运营服务体系，能够为入驻企业提供包括共性技术研发、工业设计、生产制造、检验检测等必要的全链条制造支撑服务。
南方+：被认定为科技桃花源，对园区来说有什么意义？
黄波：一方面，宝安科技桃花源的标准和要求，督促了我们时刻自查自检，与时俱进升级园区运营体系，确保园区品质始终向好发展。另一方面，科技桃花源的“品牌效应”越发明显，很多企业选择进驻时，都会优先考虑获得认定的园区，这也让我们获得了更多企业的关注和信任。
南方+ 何俊 拍摄
南方+：稻兴环球的目标是什么？
黄波：新一轮技术革命和产业变革方兴未艾，我们希望能够以产业生态赋能、稻兴科技制造体系支撑、国际科创资源转化为核心，构建上下游产业生态集群，建立全面专业服务的科技产业加速器，共同推进AIoT、智能硬件、下一代信息技术、软件科技等高智力企业聚集发展。
2020年，驶入发展“快车道”的深圳方位通讯科技有限公司（下称“方位通讯”）来到稻兴环球，彼时，其主营产品的海外市场已覆盖130多个国家。
“起初最吸引我们的是这里的区位和交通条件。”方位通讯总监黄永威称，一方面稻兴环球和机场之间的交通比较便利，全程都有快速路，车程不到半个小时；另一方面，公司在深圳的大部分供应商以及生产线都在宝安，有助于企业降低成本、提高效率。
南方+ 何俊 拍摄
方位通讯成立于2002年，从创办至今一直扎根于通信领域，现专注于物联网通讯技术与终端研发，已打造SIP对讲、SIP门禁&室内机、物联网网关与SIP桌面终端四大产品系列。2021年营收超过1亿元。
在近20年的发展中，方位通讯紧随产业浪潮，实现了从贴牌加工、自主研发到自有品牌的蝶变，从产业链中低端的代工厂，成长为全球领先的专业物联网音视频（A&V-IoT）产品提供商。这一过程中，企业选择园区的考量因素也不断发生变化。
“虽然租金依然是我们需要衡量的重要指标，但却不再是选择园区的决定性因素。”黄永威表示，随着产品附加值的提升，企业往往更加注重业务上的“开源”，而非租金成本的“节流”。
对于主营海外市场的方位通讯而言，国际客户前来实地考察、商谈是家常便饭。“我们每年约有3/4的产品出口海外，国际技术合作和战略合作伙伴近50个，其中不乏宝利通、捷波朗等知名品牌。”黄永威说道，在外商代表眼中，园区的环境和形象会留下“第一印象”，进而影响他对于企业的整体评价。
在黄永威看来，稻兴环球的良好形象，能够让合作伙伴对企业产生好的“第一印象”，这也是对企业发展的“无形”助力。
【采写】胡百卉
【图片/摄影】何俊
【剪辑】李嘉耀
【统筹】崔洁
【作者】 胡百卉；何俊
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
